Siirt’te son zamanlarda ev fiyatları oldukça yükseldi fakat TÜİK verilerine göre daire satışları da azaldı.
Bunun nedenini Ne Haber olarak sizler için araştırdık.
Ev fiyatın 500 bin TL kadar yükseldiği Siirt’te, pahalılığın en önemli nedeni dolar kurunun yükselmesi.
Doların yükselmesi, inşaat malzemelerinin fiyatlarının yükselmesine neden oluyor ve bu durum ev fiyatlarını arttırıyor.
İmar Problemleri de Ev Fiyatlarını Arttırıyor
Siirt’te banka faizlerinin uygunluğunun yanı sıra yeni yerlere imar açılmaması arsa sahiplerinin fiyat arttırmasına neden oluyor.
Daha önceleri arsasını müteahhite 3 – 4 daire karşılığı veren arasa sahipleri, yeni yerlere imarın açılmamasından dolayı, arsalarını 6 – 7 daire karşılığı vermek istiyorlar. Bu da fiyatların yükselmesinde etken.
Aynı zamanda kentte daire sayısının az olması ve talebin yüksek olması da fiyatların yükselmesinde büyük rol oynuyor.
Taşeronun Daire Karşılığı İş Alması Satış Oranını Arttırıyor
Siirt’te müteahhitlerin iş karşılığı para yerine daire vermesi, ev satışlarının artmasının bir diğer nedeni.
İş karşılığı alınan daireler satıştan sayıldığı için ev satışlarındaki oranı arttırıyor.
Siirt’te Satılan Dairelerin %67’si İkinci El
Siirt’te geçtiğimiz Ekim ayında 283 daire satıldı. Satılan dairelerin 94’ü yeni binalardan oluşurken 189’u ikinci el daireler olarak kayıtlara geçti.
Öte yandan TÜİK verilerine göre Siirt’te geçen yılın Ekim ayına göre konut satışlarının %9,3 azaldığı görüldü.
