Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın duyurduğu 81 ilde 500 bin sosyal konut inşası için başvurular 10 Kasım’da açılıyor.
Evlerin büyük bir kısmı satış için yapılacak olsa da proje kapsamında ilk defa devlet tarafından kiralanacak evler de inşa edilecek. Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından projelendirilecek evlerle ilgili merak edilenleri uzmanlara sorduk.
Kaç Konut, Hangi Fiyattan Kiralanacak?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bu konutlarda oturacak kişilerin kurayla belirleneceğini ve üç yıl boyunca rayiç değerinin yarısı kadar kira ödeyeceğini açıkladı.
Başvuru Şartları Neler?
Proje yoksullara yönelik olduğu için, yüksek gelirliler bu çekilişe katılamayacak. Gelirde bireyin değil, hane halkının toplam gelirine bakılacak.
Hane halkı (kişi, varsa eşi ve velayet altındaki çocuklarının) net geliri İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL’nin üstünde olanlar projeye başvuramayacak. Gelir hesaplamasında son 12 aydaki ortalama baz alınacak. Öte yandan başvuru için asgari gelir şartı bulunmuyor.
Evli çiftler tek bir başvuru hakkına sahip olacak fakat çocukları ya da ebeveynleri ayrı ayrı başvurular yapabilecek.
Başvuru için gereken bir diğer şart da kişinin halihazırda bir evinin olmaması. Ancak hisseli tapu sahipleri, gayrimenkul hisselerinin değeri 1 milyon TL’nin altındaysa başvurabilecek. Şartlar arasında en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak bulunuyor.
Büyükşehir harici yerlerde kişilerin kendi ilçelerindeki projeye başvurması gerekiyor. Fakat ilçelerinde bir proje olmayanlar, il merkezlerindeki çekilişe de katılabilecek. Bir diğer şart da başvuru için 5 bin TL ödemek. Fakat kurada kendisine konut çıkmayanlar bu parayı geri alabilecek.
Evlerin Boyutları Ne Kadar?
Projede 55 metrekarelik 1+1’ler ve iki ayrı büyüklükte 2+1’ler inşa edilecek. 2+1’lerin büyüklükleri 65 ve 80 metrekare olacak.
Öte yandan başvuru sahiplerine ev tiplerini seçme hakkı verilmeyecek. Konut tipi kurayla belirlenecek. Fakat bazı öncelikli kategorilerde yer alanlar, sadece belli tip konutlarda çekilişe sokulacak.
Satılacak Evlerin Fiyatları Ne Kadar?
Proje kapsamında inşa edilecek 500 bin evin büyük bir kısmı kiralama değil, satış amacıyla yapılacak. Son yıllarda krediye erişimin zorlaşması ve konut arzının azalması nedeniyle Türkiye’de konut sahipliği oranının %65 civarından %55 civarına düştüğünü söylüyor. Evlerin fiyatları boyutuna ve şehre göre değişecek. Evler %10 peşinat ve 20 yıl vadeyle satılacak.
Vatandaş Bankalara Akın Etti: Sistem Kilitlendi
Konut projesi için beklenen başvuru sürecinin başlamasıyla beraber vatandaşlar ise hem banka şubelerinde hem de e-Devlet sisteminde yoğunluk oluşturdu. Türkiye genelinde binlerce kişi sabahın erken saatlerinden itibaren konut sahibi olabilmek için sıraya girdi.
Kaynak: BBC